nos atouts

Vous souhaitez minimiser le poids de votre fiscalité?

Vous n’arrivez pas à vous décider face à la complexité et la diversité des lois de finances?

 

Nous maîtrisons toutes ces lois et les solutions juridiques, pour optimiser l’ensemble de la fiscalité de votre patrimoine privé.

 

De plus, grâce à son expérience et son savoir-faire reconnu, ainsi qu’à son implantation sur l’Île de la Réunion, Orbateor est devenu votre interlocuteur incontournable, et plus particulièrement dans deux domaines précis :

 

• LE STATUT DE LOUEUR EN MEUBLE PROFESSIONNEL
  

  Depuis plus de 15 ans , Alain Perez a su mettre en exergue les particularités de ce statut .

• Il répond, ainsi à une clientèle à la recherche d’une structure fiscale unique pour optimiser l’essentiel des paramètres fiscaux et préparer des revenus complémentaires à terme avec un minimum de pression fiscale. plus de détails
  

 

• LA LOI GIRARDIN
  

  Installé sur l’Île de la Réunion, depuis plus de 20 ans, Jean pierre Angé maîtrise parfaitement ce marché particulier.  plus de détails
  

 

Ainsi, Orbateor a su développer, à la Réunion , l’optimisation fiscale et patrimoniale en vous proposant des maisons   de qualité , réalisées par des constructeurs et artisans locaux. 

 

POURQUOI  INVESTIR  A  LA  REUNION  ? 

• Pour la dynamique créée par sa forte croissance démographique : 1 million d’habitants prévu en 2020 (775000 aujourd’hui) une population jeune.

• Pour la qualité de ses équipements égale aux départements les plus développés de métropole.

• Pour sa stabilité politique et l’harmonie qui règnent entre des populations aux origines diverses.

• Pour la rareté des terrains constructibles encore disponibles compte tenu du relief très abrupt et du patrimoine naturel protégé de l’île, seulement 40% du territoire est constructible.

• Pour la formidable attractivité de l’Île dûe à ses nombreux charmes : beauté et variété des paysages , qualité  de vie.

 

Notre cabinet à mis au point un montage financier performant et original en tenant compte de la qualité et de la spécificité des investissements proposés.

 

Exemple:

 

Pour une maison de : 103 m2 habitable     

Terrain de : 300 m2

Situation : St Louis de la Réunion

Valeur : 310 000 €

 

 

            Apport personnel  --------------------------    néant

 

            Trésorerie annuelle nécessaire  ------------    néant

               (trésorerie annuelle excédentaire de 3473 €)

 

            Gains d’impôt Réalisés sur 5ans  -----------    124 200 €

                  (24 800 € / an)

 

            Gain du montage financier ------------------   103 360 €

                  - hors indexation des loyers

                  - hors revalorisation du bien